Ke dni 23.11.2015 došlo ke změně názvu fondu ČSOB realitní mix na ČSOB Akciový realitní.
  • Hodnota 0,7612  CZK
  • Datum aktualizace 18. 01. 2019
  • Stav: Nabízíme
  • Typ produktu akciový fond

Vývoj

PDF leták
Foto
Pavel Kopeček
portfolio manažer

Měsíční komentář správce fondu

Trhy se během listopadu převážně zotavovaly z říjnových výprodejů. Zlepšený sentiment doprovodil také pokles výnosů… číst dál

Struktura portfolia podle typu aktiv

  • Akcie 100 %
  • Hotovost 0 %
  • Depozita a peněžní trh 0 %
  • Realitní investice 0 %
  • Alternativní investice 0 %
  • Výnos v měně -23,44 %
  • Roční výnos v měně -2,07 %

Výkonnost

(údaje v %) 1 měsíc 3 měsíce 6 měsíců 1 rok (p.a.) 2 roky (p.a.) 3 roky (p.a.) 4 roky (p.a.) 5 let (p.a.) 7 let (p.a.) 10 let (p.a.) Od vzniku (p.a.)
V měně produktu 3,21 1,13 -2,98 0,81 3,16 2,59 0,17 4,02 6,46 9,04 -2,07
V CZK 3,21 1,13 -2,98 0,81 3,16 2,59 0,17 4,02 6,46 9,04 -2,07

Výpočet výkonnosti již zahrnuje poplatek za správu (obhospodařování). Výnosy jsou počítány z poslední známé hodnoty, pokud počáteční hodnota pro dané období pro výpočet chybí.

Produktové skóre

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • Nízké
  • Střední
  • Vysoké

Profil klienta

  • Velmi opatrný
  • Opatrný
  • Odvážný
  • Velmi odvážný
Typ produktu Typ produktu akciový fond
Vlastní kapitál (mil.) Vlastní kapitál (mil.) 384,49 CZK
Datum vzniku Datum vzniku 01. 02. 2006
Měna Měna CZK
Typ výnosu Typ výnosu kapitalizační
Hodnota Hodnota 0,7612
Datum aktualizace Datum aktualizace 18. 01. 2019
ISIN ISIN CZ0008472222
Minimální investice Minimální investice jednorázově od 5 000 Kč nebo pravidelný od 500 Kč
Vstupní poplatek Vstupní poplatek 3 %
Poplatek za obhospodařování Poplatek za obhospodařování 2 %
Region Region Svět
Syntetický ukazatel rizika a výnosu Syntetický ukazatel rizika a výnosu viz dokument Klíčové informace pro investory (KII)
Distribuční síť Distribuční síť ČSOB
Domicil Domicil ČR
Správce / obhospodařovatel Správce / obhospodařovatel ČSOB AM
Registrovaný název Registrovaný název ČSOB Akciový realitní

Představujeme


Zajímáte se o realitní trh? Hledáte dlouhodobou investici s vysokým potenciálem zhodnocení? Investiční fond ČSOB Akciový realitní (dříve ČSOB realitní mix) investuje do akcií více než 50 společností, které úspěšně podnikají v realitách a zabývají se výstavbou, správou a provozováním nemovitostí nebo obchodováním s nimi.

Pokud jste ochotni akceptovat riziko vyplývající z koncentrace investic do jednoho odvětví a vyznáváte investiční strategii založenou na výběru akcií stylem „top-down“ (shora-dolů), vstupem do tohoto fondu můžete profitovat ze zisků řady realitních projektů. Od věci není, že tak rozkládáte investiční riziko v rámci daného sektoru. Navíc investujete do realitního trhu, aniž byste museli nemovitosti přímo kupovat. Ve výsledku tak šetříte svůj čas a peníze spojené s vyhledáváním, nákupem a správou nemovitostí.

Prvotní výběr projektů provádíme na úrovni jednotlivých regionů a subsektorů (kancelářské prostory, maloobchodní prostory, rezidenční nemovitosti či průmyslové stavby), následně hledáme v základu silné realitní společnosti. Investice do realit obvykle souvisí s ekonomickými cykly (signalizují růst, provázejí pokles) v podobné míře jako celý akciový trh. V poslední době se ale staly vhodným doplňkem každého dobře diverzifikovaného portfolia.

Měsíční komentář správce fondu k 31.12.2018

FotoPavel Kopeček - portfolio manažer

Světové akcie ztratily v průměru více než 7 % a ještě o něco horší výsledek zaznamenaly americké indexy, které poklesly téměř o 10 %. Uplynulý měsíc představoval z hlediska tržní výkonnosti amerických akcií nejhorší prosinec od Velké deprese. Relativně silnější byla v posledních tržních výprodejích západní Evropa s poklesem kolem 5 %. Realitní akcie propadům nedokázaly odolat, výprodejní panika zasáhla i je.

V rámci regionální alokace zůstaly západní Evropa a USA mírně nadvážené a region střední a východní Evropy podvážený.

Výše zmíněné mělo vliv na výkonnost fondu, který v prosinci klesl o 6,9 %.


Nejvýznamnější tituly v portfoliu fondu (k 31.12.2018)

AMERICAN TOWER CORPORATION6,46 %
SIMON PROPERTY GROUP5,41 %
VONOVIA SE5,23 %
CROWN CASTLE INTL CORP4,32 %
PROLOGIS TRUST3,94 %
EQUINIX2,84 %
DEUTSCHE WOHNEN AG2,58 %
CA IMMOBILIEN ANLAGE2,54 %
UNIBAIL-RODAMCO SE & WFD2,49 %
MERLIN PROPERTIES SOCIMI SA2,38 %

Struktura portfolia podle typu aktiv (k 31.12.2018)

Akcie100 %
Hotovost0 %
Depozita a peněžní trh0 %
Realitní investice0 %
Alternativní investice0 %

Upozornění na rizika

Úvěrové riziko vysoké
Měnové riziko střední
Koncentrační riziko vysoké
Tržní riziko střední
Riziko likvidity nízké
Další rizika Zaměření
Info:

Upozornění pro investory:

Hodnota investice a příjem z ní mohou v průběhu investičního období kolísat a není-li uvedeno jinak, návratnost investované částky není zaručena.

Podrobné informace včetně informací o poplatcích a rizicích naleznete v dokumentu Klíčové informace pro investory (v češtině) a v dokumentu Jak se stanovuje produktové skóre (v češtině) a/nebo v prospektu/ statutu fondu (v češtině, ve slovenštině nebo v angličtině) dostupných na www.csob.cz, popř. si uvedené materiály můžete vyžádat v listinné podobě od svého bankéře.

pdfPlné znění upozornění pro investory